Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Baulant, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 109 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 8 Rue Baulant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Baulant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 834 €/m². Avec un prix moyen de 9 109 €/m², le 8 Rue Baulant se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Baulant se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 10.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Baulant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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