Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Baulant, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 091 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 11 Rue Baulant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Baulant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 834 €/m². Avec un prix moyen de 9 091 €/m², le 11 Rue Baulant se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Baulant se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 11.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Baulant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
3 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
O'IMMOBILIER
Paris 75011
13 annonces en vente chez Flatway
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