Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Baulant, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 474 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bercy 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Baulant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Baulant, le prix moyen des appartements s'établit à 8 834 €/m². Avec un prix moyen de 8 474 €/m², le 9 Rue Baulant se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Baulant se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baulant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
9 annonces en vente chez Flatway
Triangle D'or
paris 75017
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paris 75008
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