26 Rue Beccaria, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 417 €

de 7 892 € à 11 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Beccaria, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 417 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et de 7.65 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 6 locaux.

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À propos du 26 Rue Beccaria, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quinze-Vingts 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 105 logements - 6 locaux - 153 parkings - 1308 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Beauvau à 79 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 553 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 959 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 253 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 253 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 173 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Beccaria

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Beccaria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Beccaria dans son marché local

Prix du 26 Rue Beccaria par rapport à la voie

Sur Rue Beccaria, le prix moyen des appartements s'établit à 9 510 €/m². Avec un prix moyen de 9 417 €/m², le 26 Rue Beccaria se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Beccaria par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Beccaria se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.69 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Aligre, 75012 Paris 12e(10,001 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,357 €)

Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e(9,510 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,264 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Beccaria

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Beccaria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.