Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Rue de la Nativité, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 629 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°15 et de 4.92 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bercy 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 81 logements - 1179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Nativité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Nativité, le prix moyen des appartements s'établit à 8 431 €/m². Avec un prix moyen de 8 629 €/m², le 17 Rue de la Nativité se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Nativité se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Nativité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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