7 Rue de Rambouillet, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Rambouillet, affiche un prix moyen de 10 088 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Rambouillet, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 488 mètres
- - Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 912 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 369 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 724 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 109 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Rambouillet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Rambouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Rambouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Rambouillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rambouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Rambouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Rambouillet dans son marché local
Prix du 7 Rue de Rambouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Rambouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 878 €/m². Avec un prix moyen de 10 088 €/m², le 7 Rue de Rambouillet se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Rambouillet par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Rambouillet se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 11.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Rambouillet à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Rambouillet est de 34.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.13 € à 41.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
