3 Rue Dorian, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Dorian, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Picpus 17 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1145 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 124 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 437 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 124 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 355 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dorian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dorian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dorian dans son marché local
Prix du 3 Rue Dorian par rapport à la voie
Sur Rue Dorian, le prix moyen des appartements s'établit à 10 003 €/m². Avec un prix moyen de 10 643 €/m², le 3 Rue Dorian se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dorian par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dorian se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.33 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Dorian
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dorian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Dorian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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