Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Fabre d'Eglantine, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 098 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Picpus 23 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 370 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 951 €/m². Avec un prix moyen de 10 098 €/m², le 2 Rue Fabre d'Eglantine se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fabre d'Eglantine se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hestia Immobilier
paris 75006
Benoit LABONNE
paris 75018
FORMA
PARIS 75012
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