Rue Legraverend, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Legraverend, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 807 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Legraverend dans son marché local
Prix Rue Legraverend par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Legraverend se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 13.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Legraverend à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Legraverend est de 34.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.5 € à 39.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Legraverend
Les ventes enregistrées Rue Legraverend témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Legraverend
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 228 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1159 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 369 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3750 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 369 mètres
- - E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 111 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Legraverend
Adresses Rue Legraverend
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Legraverend, classées par tranches de numéros.
