24 Rue Jules César, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules César, affiche un prix moyen de 10 410 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules César, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Quinze-Vingts 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 495 mètres
- - Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 382 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 148 mètres
- - E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 239 mètres
- - E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules César, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules César dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules César par rapport à la voie
Sur Rue Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 10 347 €/m². Avec un prix moyen de 10 410 €/m², le 24 Rue Jules César se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules César par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules César se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules César à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules César est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.54 € à 42.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
