5 Rue Louis Braille, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 378 €

de 7 769 € à 9 948 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Louis Braille, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 378 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°5 b mais supérieur de 10.68 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Louis Braille, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Saint-Esprit à 312 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1349 mètres
- Métro Bel-Air - ligne 6 à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 708 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 309 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1800 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 440 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 303 mètres
- E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 297 mètres

Ventes au 5 Rue Louis Braille

Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

695 748 €(11 035 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•63.05 m²

5 Rue Louis Braille, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 b Rue Louis Braille(9 600€)

3 b Rue Louis Braille(8 473€)

8 Rue Louis Braille(9 438€)

6 Rue Louis Braille(8 979€)

7 Rue Louis Braille(9 430€)

3 Rue Louis Braille(8 213€)

10 Rue Louis Braille(9 439€)

4 Rue Louis Braille(8 283€)

Prix du 5 Rue Louis Braille dans son marché local

Prix du 5 Rue Louis Braille par rapport à la voie

Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 8 723 €/m². Avec un prix moyen de 9 378 €/m², le 5 Rue Louis Braille se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Louis Braille par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Braille se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.23 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris 12e(8,730 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,272 €)

Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,297 €)

Passage Chaussin, 75012 Paris 12e(9,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Louis Braille

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.