1 Rue Marie Benoist, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Benoist, affiche un prix moyen de 10 462 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 Rue Marie Benoist, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Picpus 17 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1161 mètres
- - Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 144 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 134 mètres
- - E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 375 mètres
- - E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Benoist dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Benoist par rapport à la voie
Sur Rue Marie Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 9 465 €/m². Avec un prix moyen de 10 462 €/m², le 1 Rue Marie Benoist se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Benoist par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Benoist se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
