1 Rue Marie Benoist, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 469 €

de 9 016 € à 11 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marie Benoist, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 469 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°2 et de 15.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rue Marie Benoist, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Picpus 17 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Nation à 148 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1161 mètres
- Métro Nation - lignes 1 & 2 & 6 & 9 à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 144 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 444 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2746 mètres
- Lycée général et technologique Arago à 134 mètres
- E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly à 375 mètres
- E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie Benoist

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marie Benoist(10 397€)

4 Rue Marie Benoist(9 102€)

3 Rue Marie Benoist(10 309€)

6 Rue Marie Benoist(7 762€)

5 Rue Marie Benoist(8 835€)

8 Rue Marie Benoist(9 399€)

1 Rue Dorian(10 468€)

2 Rue Dorian(10 296€)

Prix du 1 Rue Marie Benoist dans son marché local

Prix du 1 Rue Marie Benoist par rapport à la voie

Sur Rue Marie Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 9 450 €/m². Avec un prix moyen de 10 469 €/m², le 1 Rue Marie Benoist se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marie Benoist par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Benoist se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.45 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dorian, 75012 Paris 12e(9,380 €)

Rue Christian Dewet, 75012 Paris 12e(9,382 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,116 €)

Rue Dorian, 75012 Paris 12e(10,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marie Benoist

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marie Benoist apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.