26 Rue Marsoulan, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marsoulan, affiche un prix moyen de 10 517 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°24 et de 4.9 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue Marsoulan, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bel-Air 13.
2 niveaux - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 740 mètres
- - Collège Georges Courteline à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 678 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 65 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marsoulan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marsoulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marsoulan dans son marché local
Prix du 26 Rue Marsoulan par rapport à la voie
Sur Rue Marsoulan, le prix moyen des appartements s'établit à 9 974 €/m². Avec un prix moyen de 10 517 €/m², le 26 Rue Marsoulan se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marsoulan par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marsoulan se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
