Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Montéra, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 033 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°15 et de 2.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 35 parkings - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 12 Rue Montéra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Montéra, le prix moyen des appartements s'établit à 8 218 €/m². Avec un prix moyen de 8 033 €/m², le 12 Rue Montéra se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montéra se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
Premium Apartment Paris
paris 75014
Weston Properties
paris 75001
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