Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Montéra, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 956 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 151 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 151 logements - 9 locaux - 1939 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Montéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Montéra, le prix moyen des appartements s'établit à 8 218 €/m². Avec un prix moyen de 7 956 €/m², le 18 Rue Montéra se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Montéra se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
Serge ROOS
paris 75017
Verneuil Immobilier
Paris 75007
9 annonces en vente chez Flatway
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