8 Rue Van Gogh, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 708 €

de 7 434 € à 12 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

15 036 €

de 12 555 € à 17 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Van Gogh, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 708 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°10 et de 0.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Van Gogh, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Quinze-Vingts 12.
15 niveaux - 2351 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Lyon à 155 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 183 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1491 mètres
- Collège Paul Verlaine à 289 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3883 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 438 mètres
- E.M.PU BERCY N 167 rue de Bercy à 289 mètres
- E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Van Gogh

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Van Gogh(9 203€)

6 Rue Van Gogh(9 637€)

12 Rue Van Gogh(9 181€)

4 Rue Van Gogh(9 627€)

9 Rue Van Gogh(9 712€)

11 Rue Van Gogh(9 705€)

7 Rue Van Gogh(9 635€)

14 Rue Van Gogh(9 144€)

Prix du 8 Rue Van Gogh dans son marché local

Prix du 8 Rue Van Gogh par rapport à la voie

Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 9 432 €/m². Avec un prix moyen de 9 708 €/m², le 8 Rue Van Gogh se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Van Gogh par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Van Gogh se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e(9,166 €)

Place Louis Armand, 75012 Paris 12e(9,288 €)

Port de la Rapée, 75012 Paris 12e(9,089 €)

Quai de la Rapée, 75012 Paris 12e(9,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Van Gogh

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.