Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Sentier des Merisiers, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 588 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier des Merisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 8 684 €/m². Avec un prix moyen de 8 588 €/m², le 2 Sentier des Merisiers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sentier des Merisiers se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier des Merisiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
172 annonces en vente chez Flatway
O'IMMOBILIER
Paris 75011
18 annonces en vente chez Flatway
AXIMMO
paris 75009
31 annonces en vente chez Flatway
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