13 Villa du Bel Air, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa du Bel Air, affiche un prix moyen de 9 828 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Villa du Bel Air, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 240 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 295 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 410 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 284 mètres
Ventes au 13 Villa du Bel Air
Une vente a été recensée au 13 Villa du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 9 473 €/m². Avec un prix moyen de 9 828 €/m², le 13 Villa du Bel Air se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa du Bel Air par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa du Bel Air se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 13.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
