15 Villa du Bel Air, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Villa du Bel Air, affiche un prix moyen de 10 469 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°14 et de 2.95 % à celui du n°16 ap.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 15 Villa du Bel Air, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 21 logements - 33 parkings - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 250 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 275 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 425 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 264 mètres
Ventes au 15 Villa du Bel Air
Les 4 ventes au 15 Villa du Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 15 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 9 473 €/m². Avec un prix moyen de 10 469 €/m², le 15 Villa du Bel Air se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villa du Bel Air par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Villa du Bel Air se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
