4 Villa du Bel Air, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa du Bel Air, affiche un prix moyen de 8 824 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°5 et de 0.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Villa du Bel Air, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 214 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 214 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 316 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 337 mètres
- - E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 288 mètres
Ventes au 4 Villa du Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Villa du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 9 473 €/m². Avec un prix moyen de 8 824 €/m², le 4 Villa du Bel Air se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa du Bel Air par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa du Bel Air se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
