107 Avenue d'Italie, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 107 Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 4, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 920 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 12 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 107 Avenue d'Italie (8 153 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue d'Italie (- 5.13%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 8.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 20.16%).

Le prix au m² des maisons au 107 Avenue d'Italie (12 825 €) se situe dans la moyenne de - Avenue d'Italie (- 0.14%), dans la moyenne de Paris 13e (- 0.26%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.33%).

Monument historique proche :
Boulangerie à 265 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0060 - Feuille 000DU

Historique des prix de l'immobilier Avenue d'Italie

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 033 € en 2019 à 7 942 € en 2025 (-12.08%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 033 €	9 391 €	9 096 €	8 981 €	8 569 €	7 922 €	7 942 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 107 Avenue d'Italie

Lycée Gabriel Fauré à 152 mètres
Distribarium à 316 mètres
École Primaire Kuss à 530 mètres
Collège Yabné à 566 mètres
Université Paris Lumières à 1471 mètres
Parking couvert à 184 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 416 mètres
Métro Tolbiac à 432 mètres

À propos du quartier

L’adresse 107 Avenue d'Italie se situe dans le quartier Maison Blanche 4, qui compte 2130 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.64% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 107 Avenue d'Italie

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 107 Avenue d'Italie

Les ventes enregistrées autour du 107 Avenue d'Italie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste