Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 965 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°107 et de 0.97 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 955 €/m². Avec un prix moyen de 8 965 €/m², le 109 Avenue d'Ivry se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue d'Ivry se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Seriana Immobilier
paris 75001
Shazam Immobilier
paris 75017
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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