Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 816 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Gare 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2487 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 955 €/m². Avec un prix moyen de 7 816 €/m², le 39 Avenue d'Ivry se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue d'Ivry se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
Paris 75017
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EQUINIMO
paris 75008
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paris 75003
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