58 Avenue d'Ivry, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 58 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 7, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 654 m², répartie sur 11 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 84 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 58 Avenue d'Ivry (8 046 €) se situe dans la moyenne de - Avenue d'Ivry (+ 0.94%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 9.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 21.21%).

Monument historique proche :
Boulangerie à 220 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0029 - Feuille 000CR

Historique des prix des appartements Avenue d'Ivry

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 266 € en 2019 à 8 108 € en 2025 (-21.02%). Un pic a été observé en 2019 à 10 266 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 266 €	7 135 €	8 104 €	8 033 €	8 323 €	7 593 €	8 108 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 58 Avenue d'Ivry

Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 218 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 329 mètres
École Maternelle Ricaut à 714 mètres
Collège Yabné à 747 mètres
Université de Chicago - Campus de Paris à 1103 mètres
Métro Olympiades à 339 mètres
Parking Masséna à 379 mètres
Station de tram Porte d'Ivry à 479 mètres

À propos du quartier

L’adresse 58 Avenue d'Ivry se situe dans le quartier Gare 7, qui compte 3769 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.19% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 58 Avenue d'Ivry

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 58 Avenue d'Ivry

Les ventes enregistrées autour du 58 Avenue d'Ivry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste