62 Avenue d'Ivry, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 62 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 6, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 11096 m², répartie sur 35 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 3089 logements, 1 parking et/ou garage ainsi que 23 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 62 Avenue d'Ivry (8 040 €) se situe dans la moyenne de - Avenue d'Ivry (+ 0.87%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 9.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 21.27%).

Monument historique proche :
Boulangerie à 227 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0024 - Feuille 000CR
- Parcelle N°0006 - Feuille 000CS
- Parcelle N°0025 - Feuille 000CS

Adresse principale : 17 Rue du Javelot, 75013 Paris 13e Arrondissement

Autres adresses :

- 47 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 49 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 51 Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 7 Rue du Disque, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 15 Rue du Disque, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 37 Rue du Disque, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 41 Rue du Disque, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 50 Rue du Disque, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 32 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 44 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 62 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 64 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 66 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 68 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 70 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 72 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 74 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 60 Rue du Javelot, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 62 Rue du Javelot, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 65 Rue du Javelot, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 75 Rue du Javelot, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 95 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 97 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 99 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 101 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 103 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 105 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 107 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement

Historique des prix des appartements Avenue d'Ivry

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 266 € en 2019 à 8 108 € en 2025 (-21.02%). Un pic a été observé en 2019 à 10 266 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 266 €	7 135 €	8 104 €	8 033 €	8 323 €	7 593 €	8 108 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 62 Avenue d'Ivry

Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 222 mètres
Lycée Gabriel Fauré à 313 mètres
École Maternelle Ricaut à 695 mètres
Collège Yabné à 754 mètres
Université de Chicago - Campus de Paris à 1115 mètres
Métro Olympiades à 334 mètres
Parking Masséna à 401 mètres
Station de tram Porte de Choisy à 495 mètres

À propos du quartier

L’adresse 62 Avenue d'Ivry se situe dans le quartier Gare 6, qui compte 2870 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 62 Avenue d'Ivry

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 62 Avenue d'Ivry

Les ventes enregistrées autour du 62 Avenue d'Ivry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste