Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 97 Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 310 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°95 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 571 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 97 Avenue d'Ivry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 955 €/m². Avec un prix moyen de 8 310 €/m², le 97 Avenue d'Ivry se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue d'Ivry se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
Huneau Immobilier
paris 75008
33 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
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