99 b Avenue d'Ivry, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 338 €

de 7 172 € à 9 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 b Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 338 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°101 et de 0.7 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 99 b Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 366 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 314 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1223 mètres
- Métro Tolbiac - ligne 7 à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 299 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 112 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 287 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 125 mètres
- E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 180 mètres
- E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 99 b Avenue d'Ivry

Aucune vente n'a été recensée au 99 b Avenue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Avenue d'Ivry(8 450€)

99 Avenue d'Ivry(8 397€)

101 b Avenue d'Ivry(8 641€)

92 Avenue d'Ivry(7 780€)

94 Avenue d'Ivry(7 770€)

103 Avenue d'Ivry(8 428€)

96 Avenue d'Ivry(7 909€)

97 Avenue d'Ivry(8 310€)

Prix du 99 b Avenue d'Ivry dans son marché local

Prix du 99 b Avenue d'Ivry par rapport à la voie

Sur Avenue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 955 €/m². Avec un prix moyen de 8 338 €/m², le 99 b Avenue d'Ivry se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 b Avenue d'Ivry par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 b Avenue d'Ivry se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 18.41 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.