137 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 9 873 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°137 b et de 10.82 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
À propos du 137 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 6 parkings - 446 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 423 mètres
- - Collège Claude Monet à 245 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 423 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 245 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 231 mètres
- - E.E.PU AUGUSTE PERRET 9 rue Auguste Perret à 247 mètres
Ventes au 137 Avenue de Choisy
Les 9 ventes au 137 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 137 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 9 873 €/m², le 137 Avenue de Choisy se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue de Choisy se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 13.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
