149 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 10 394 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°147 et de 10.02 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
À propos du 149 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 456 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 415 mètres
- - Collège George Sand à 267 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 467 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 279 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 246 mètres
- - E.E.PU AUGUSTE PERRET 9 rue Auguste Perret à 327 mètres
Ventes au 149 Avenue de Choisy
Les 5 ventes au 149 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 149 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 10 394 €/m², le 149 Avenue de Choisy se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Avenue de Choisy se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
