Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 149 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 277 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°147 et de 10.53 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maison Blanche 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 4 locaux - 456 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Les 5 ventes au 149 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 10 277 €/m², le 149 Avenue de Choisy se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Avenue de Choisy se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.57 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Latour & associés notaires
Paris 75008
Cécile MIOSSEC
paris 75000
Villaret Immobilier
Paris 75006
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