171 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 8 846 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°169 et de 1.72 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 8 locaux.
À propos du 171 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 62 logements - 8 locaux - 26 parkings - 551 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 364 mètres
- - Collège George Sand à 316 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 352 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 302 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Avenue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Avenue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Avenue de Choisy, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Avenue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Avenue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 171 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 285 €/m². Avec un prix moyen de 8 846 €/m², le 171 Avenue de Choisy se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue de Choisy se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.06 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
