189 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 7 533 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°191 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°187.
À propos du 189 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 343 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 336 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 479 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 343 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 317 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Avenue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Avenue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Avenue de Choisy, 227 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Avenue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Avenue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 189 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 285 €/m². Avec un prix moyen de 7 533 €/m², le 189 Avenue de Choisy se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue de Choisy se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 33.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
