203 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 8 735 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°201 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°205.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 203 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 345 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 323 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 421 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 332 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 305 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 294 mètres
Ventes au 203 Avenue de Choisy
Les 3 ventes au 203 Avenue de Choisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Avenue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Avenue de Choisy, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Avenue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Avenue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 203 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 285 €/m². Avec un prix moyen de 8 735 €/m², le 203 Avenue de Choisy se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue de Choisy se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
