213 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 8 295 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°211 et de 16.38 % à celui du n°215.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 6 locaux.
À propos du 213 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 31 logements - 6 locaux - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 357 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 323 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 378 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 297 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 276 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 249 mètres
Ventes au 213 Avenue de Choisy
Les 7 ventes au 213 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Avenue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Avenue de Choisy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°213 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Avenue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Avenue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 213 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 285 €/m². Avec un prix moyen de 8 295 €/m², le 213 Avenue de Choisy se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Avenue de Choisy se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
