63 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 7 748 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°65 et de 3.81 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
À propos du 63 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Maison Blanche 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 767 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1312 mètres
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 464 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 108 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 108 mètres
- - E.M.PU SIMONE WEIL 5 rue Simone Weil à 169 mètres
- - E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 222 mètres
Ventes au 63 Avenue de Choisy
Les 9 ventes au 63 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 159 €/m². Avec un prix moyen de 7 748 €/m², le 63 Avenue de Choisy se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de Choisy se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 31.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
