88 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°90 et de 4.12 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 88 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 449 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 361 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 74 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 74 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 135 mètres
- - E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 49 mètres
Ventes au 88 Avenue de Choisy
Les 10 ventes au 88 Avenue de Choisy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue de Choisy, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 88 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 285 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 88 Avenue de Choisy se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue de Choisy se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 33.59 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
