97 Avenue de Choisy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue de Choisy, affiche un prix moyen de 8 237 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°99 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 413 logements et 3 locaux.
À propos du 97 Avenue de Choisy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Maison Blanche 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 413 logements - 3 locaux - 602 parkings - 8304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DU, - Parcelle n°0008 - Feuille 000DU, - Parcelle n°0050 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0051 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 384 mètres
- - Collège Gabriel Fauré à 85 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 85 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 104 mètres
- - E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Avenue de Choisy, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue de Choisy dans son marché local
Prix du 97 Avenue de Choisy par rapport à la voie
Sur Avenue de Choisy, le prix moyen des appartements s'établit à 8 285 €/m². Avec un prix moyen de 8 237 €/m², le 97 Avenue de Choisy se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue de Choisy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue de Choisy se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
