38 Boulevard Arago, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 10 282 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 38 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 648 mètres
- - Collège Rodin à 304 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 95 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 304 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 267 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Arago
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 10 587 €/m². Avec un prix moyen de 10 282 €/m², le 38 Boulevard Arago se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Arago par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Arago se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
