40 Boulevard Arago, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 10 490 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 651 mètres
- - Collège Rodin à 304 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 101 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 304 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 258 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 119 mètres
Ventes au 40 Boulevard Arago
Les 5 ventes au 40 Boulevard Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 10 587 €/m². Avec un prix moyen de 10 490 €/m², le 40 Boulevard Arago se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Arago par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Arago se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
