39 Boulevard Arago, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 39 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e
- Situé dans le quartier Croulebarbe 4, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 147 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 16 logements ainsi que 4 locaux commerciaux.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 39 Boulevard Arago (10 338 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard Arago (+ 0.33%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 16.5%) et dans la moyenne de Paris (+ 1.24%).
Monument historique proche :
Pavillon Jean de Julienne à 180 mètres
Pavillon Jean de Julienne à 180 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0003 - Feuille 000EO
Historique des prix des appartements Boulevard Arago
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 821 € en 2019 à 11 219 € en 2025 (3.68%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 10 821 € | 11 191 € | 11 658 € | 11 329 € | 10 637 € | 10 308 € | 11 219 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 39 Boulevard Arago
- Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne- Cipcea à 199 mètres
- École Primaire Ozar Hatorah à 231 mètres
- Collège Rodin à 264 mètres
- Lisaa Paris-Design Graphique à 290 mètres
- Lycée Rodin à 310 mètres
- Métro les Gobelins à 383 mètres
- Parking à 625 mètres
- Paris Austerlitz à 1549 mètres
À propos du quartier
L’adresse 39 Boulevard Arago se situe dans le quartier Croulebarbe 4, qui compte 2725 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 98.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e
Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 39 Boulevard Arago
Gold'n Patrimoine
47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème
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Biens vendus à proximité du 39 Boulevard Arago
Les ventes enregistrées autour du 39 Boulevard Arago témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
39 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e Arrondissement
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