Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 892 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°39 et de 1.27 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Croulebarbe 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 7 locaux - 341 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques
Les 3 ventes au 41 Boulevard Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 10 279 €/m². Avec un prix moyen de 10 892 €/m², le 41 Boulevard Arago se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Arago se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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