50 Boulevard Arago, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 50 Boulevard Arago, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 6, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 185 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 19 logements ainsi que 3 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 50 Boulevard Arago (9 628 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard Arago (- 6.56%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 8.49%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.72%).

Monument historique proche :
Cité fleurie à 126 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0012 - Feuille 000EL

Historique des prix des appartements Boulevard Arago

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 821 € en 2019 à 11 219 € en 2025 (3.68%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 821 €	11 191 €	11 658 €	11 329 €	10 637 €	10 308 €	11 219 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 50 Boulevard Arago

Collège Diago à 260 mètres
Lycée Rodin à 378 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 382 mètres
École Maternelle Ricaut à 1315 mètres
Université Paris Lumières à 1717 mètres
Métro Glacière à 455 mètres
Parking à 686 mètres
Paris Austerlitz à 1728 mètres

À propos du quartier

L’adresse 50 Boulevard Arago se situe dans le quartier Croulebarbe 6, qui compte 3664 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.19% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 50 Boulevard Arago

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 50 Boulevard Arago

Les ventes enregistrées autour du 50 Boulevard Arago témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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