Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 590 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1382 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 144 €/m². Avec un prix moyen de 7 590 €/m², le 49 Boulevard Masséna se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Masséna se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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