56 b Boulevard Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 b Boulevard Masséna, affiche un prix moyen de 8 582 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°58 et de 0.01 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 56 b Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Gare 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 924 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 651 mètres
- - Collège Camille Claudel à 530 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 365 mètres
- - E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 186 mètres
- - E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 56 b Boulevard Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 56 b Boulevard Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 b Boulevard Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 b Boulevard Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 b Boulevard Masséna dans son marché local
Prix du 56 b Boulevard Masséna par rapport à la voie
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 8 582 €/m², le 56 b Boulevard Masséna se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 b Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 b Boulevard Masséna se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
