58 Boulevard Masséna, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Boulevard Masséna, affiche un prix moyen de 9 418 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°56 b et de 0.13 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 58 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare 9 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 929 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 653 mètres
- - Collège Camille Claudel à 523 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- - Lycée Professionnel N.L Vauquelin à 371 mètres
- - E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 180 mètres
- - E.E.PU PORTE D'IVRY 51 avenue de la Porte d'Ivry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Boulevard Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 58 Boulevard Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard Masséna dans son marché local
Prix du 58 Boulevard Masséna par rapport à la voie
Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 9 418 €/m², le 58 Boulevard Masséna se situe 29.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard Masséna se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
