8 Boulevard Masséna, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 756 €

de 7 163 € à 8 692 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 756 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 8 Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare 9 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 102 logements - 810 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Planeix à 71 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 647 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 598 mètres
- Collège Thomas Mann à 559 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 376 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 156 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 109 mètres
- E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Masséna dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Masséna par rapport à la voie

Sur Boulevard Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 147 €/m². Avec un prix moyen de 7 756 €/m², le 8 Boulevard Masséna se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Masséna par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Masséna se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.97 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Widal, 75013 Paris 13e(7,263 €)

Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e(8,600 €)

Rue Michel Bréal, 75013 Paris 13e(8,096 €)

Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e(8,879 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.