Impasse Baudricourt, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Baudricourt, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Baudricourt dans son marché local
Prix Impasse Baudricourt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Baudricourt se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Baudricourt à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Baudricourt est de 32.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.95 € à 37.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Baudricourt
Les ventes enregistrées Impasse Baudricourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Baudricourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1169 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 249 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 86 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 163 mètres
- - E.M.PU LES OLYMPIADES 30 rue du Disque à 175 mètres
- - E.E.PU BAUDRICOURT EB 55 rue Baudricourt à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Baudricourt
Adresses Impasse Baudricourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Baudricourt, classées par tranches de numéros.
