9 Impasse Baudricourt, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 891 €

de 7 172 € à 9 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Baudricourt, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 891 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 9 Impasse Baudricourt, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gare 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institut dentaire George Eastman à 366 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1193 mètres
- Métro Tolbiac - ligne 7 à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 260 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 135 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 177 mètres
- E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 208 mètres
- E.E.PU BAUDRICOURT EB 55 rue Baudricourt à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Baudricourt

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Baudricourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Baudricourt dans son marché local

Prix du 9 Impasse Baudricourt par rapport à la voie

Sur Impasse Baudricourt, le prix moyen des appartements s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 7 891 €/m², le 9 Impasse Baudricourt se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Baudricourt par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Baudricourt se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 22.64 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,980 €)

Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e(8,419 €)

Rue Aumont, 75013 Paris 13e(8,576 €)

Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e(8,831 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Baudricourt

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Baudricourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.