1 Passage Bourgoin, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 008 €

de 9 408 € à 10 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 172 €

de 7 927 € à 10 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 008 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gare 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 335 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 769 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 387 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 480 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 53 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 406 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 29 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Bourgoin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Passage Bourgoin(9 367€)

41 Rue du Château des Rentiers(9 357€)

43 Rue du Château des Rentiers(9 661€)

45 Rue du Château des Rentiers(9 973€)

39 Rue du Château des Rentiers(9 359€)

43 z Rue du Château des Rentiers(9 353€)

45 z2 Rue du Château des Rentiers(9 645€)

47 Rue du Château des Rentiers(10 016€)

Prix du 1 Passage Bourgoin dans son marché local

Prix du 1 Passage Bourgoin par rapport à la voie

Sur Passage Bourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 351 €/m². Avec un prix moyen de 10 008 €/m², le 1 Passage Bourgoin se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Bourgoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Bourgoin se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 2.06 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourgoin, 75013 Paris 13e(8,829 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(8,907 €)

Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris 13e(9,494 €)

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(8,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Bourgoin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Bourgoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.