19 Passage Bourgoin, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 066 €

de 8 425 € à 9 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 066 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°22 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 19 Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Planeix à 410 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 889 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 397 mètres
- Collège Gustave Flaubert à 378 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 150 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 503 mètres
- E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 152 mètres
- E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Passage Bourgoin

Aucune vente n'a été recensée au 19 Passage Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 b Passage Bourgoin(8 797€)

32 b Rue Nationale(8 766€)

34 Rue Nationale(8 773€)

32 Rue Nationale(8 769€)

36 Rue Nationale(8 772€)

38 Rue Nationale(8 775€)

30 Rue Nationale(8 780€)

27 Rue Marcel Duchamp(9 072€)

Prix du 19 Passage Bourgoin dans son marché local

Prix du 19 Passage Bourgoin par rapport à la voie

Sur Passage Bourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 351 €/m². Avec un prix moyen de 9 066 €/m², le 19 Passage Bourgoin se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Passage Bourgoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Passage Bourgoin se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.28 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bourgoin, 75013 Paris 13e(8,829 €)

Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13e(8,907 €)

Rue Marcel Duchamp, 75013 Paris 13e(9,494 €)

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(8,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Passage Bourgoin

Les biens actuellement en vente autour du 19 Passage Bourgoin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.