1 b Passage Bourgoin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Passage Bourgoin, affiche un prix moyen de 9 094 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 t mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 1 b Passage Bourgoin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare 10.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 780 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 394 mètres
- - Collège Gustave Flaubert à 470 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 58 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 416 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 39 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Passage Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Passage Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Passage Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Passage Bourgoin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Passage Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Passage Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Passage Bourgoin dans son marché local
Prix du 1 b Passage Bourgoin par rapport à la voie
Sur Passage Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 120 €/m². Avec un prix moyen de 9 094 €/m², le 1 b Passage Bourgoin se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Passage Bourgoin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Passage Bourgoin se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et -50.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
